1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
ライオンズステーションプラザ西大島
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩2分
1997年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
6,034万円
98.3万円/㎡
3,735
5,267
6,800
8,332
AI査定結果
推定相場価格
6,034万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,267万円〜6,800万円
85.8万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズステーションプラザ西大島
5,980万円（97.4万円/㎡）/ 10階 / 61.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 97.4万円 | 10階 | 61.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 6,280万円 | 91.3万円 | 11階 | 68.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 6,780万円 | 98.5万円 | 11階 | 68.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 5,290万円 | 94.5万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 5,490万円 | 98.0万円 | 2階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 5,990万円 | 94.8万円 | 12階 | 63.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/06 | 4,180万円 | 81.6万円 | 2階 | 51.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 5,490万円 | 98.0万円 | 2階 | 56㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/11 | 6,080万円 | 96.2万円 | 12階 | 63.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 4,780万円 | 77.8万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 80.0万円 | 2階 | 56㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/05/25 | 4,750万円 | 75.2万円 | 12階 | 63.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/30 | 4,680万円 | 83.6万円 | 10階 | 56㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/02/04 | 4,980万円 | 81.1万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 5,080万円 | 82.7万円 | 8階 | 61.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/09/13 | 4,680万円 | 77.3万円 | 6階 | 60.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/02 | 4,680万円 | 81.3万円 | 6階 | 57.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 5,980万円 | 97.4万円 | 61.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,900万円 | 82.7万円 | 59.28㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | - | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,880万円 | 91.3万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,280万円 | 79.5万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 藤和シティホームズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,250万円 | 80.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2022/08/07 | コスモ西大島ロイヤルフォルム 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 5,780万円 | 76.6万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズプラザ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,990万円 | 91.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクタス大島EX 江東区大島三丁目 | 大島駅8分 | 7,590万円 | 106.3万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ブライトスクエア 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅1分 | 6,180万円 | 107.8万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東京錦糸町シティタワー 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 6,480万円 | 119.6万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は江東区の平均と比較して6.3%割安です。
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