ライオンズステーションプラザ西大島

  • 東京都江東区大島二丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 13階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
5,980万円
97.4万円/㎡
相場
6,034万円
98.3万円/㎡
3,735
5,267
6,800
8,332
AI査定結果
推定相場価格
6,034万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,267万円〜6,800万円
85.8万円/㎡〜110.7万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズステーションプラザ西大島
5,980万円（97.4万円/㎡）/ 10階 / 61.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,980万円97.4万円10階 61.41㎡ 3LDK西
2024/11/236,280万円91.3万円11階 68.8㎡ 3LDK東
2024/09/176,780万円98.5万円11階 68.8㎡ 3LDK東
2024/03/035,290万円94.5万円2階 56㎡ 2LDK東
2024/02/205,490万円98.0万円2階 56㎡ 2LDK東
2024/01/125,990万円94.8万円12階 63.19㎡ 3LDK西
2024/01/064,180万円81.6万円2階 51.2㎡ 2LDK西
2023/12/035,490万円98.0万円2階 56㎡ 1SLDK東
2023/09/116,080万円96.2万円12階 63.19㎡ 3LDK西
2023/09/054,780万円77.8万円8階 61.41㎡ 2LDK西
2023/08/244,480万円80.0万円2階 56㎡ 1LDK+S東
2023/05/254,750万円75.2万円12階 63.19㎡ 3LDK西
2023/03/304,680万円83.6万円10階 56㎡ 3DK東
2023/02/044,980万円81.1万円8階 61.41㎡ 2LDK西
2023/01/285,080万円82.7万円8階 61.41㎡ 2LDK西
2021/09/134,680万円77.3万円6階 60.56㎡ 2LDK東
2021/08/024,680万円81.3万円6階 57.57㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は90.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズステーションプラザ西大島
江東区大島二丁目
西大島駅2分 5,980万円97.4万円61.41㎡3LDK10階 / 13階建 西1997年91戸SRC
2024/08/05ライオンズステーションプラザ西大島第2
江東区大島一丁目
西大島駅2分 4,900万円82.7万円59.28㎡2LDK6階 / 14階建 -1998年92戸SRC
2025/04/16ヴェラハイツ緑道公園
江東区大島三丁目
亀戸駅7分 5,880万円91.3万円64.42㎡3LDK2階 / 5階建 西1996年101戸RC
2025/02/05ライオンズマンション猿江恩賜公園
江東区大島二丁目
西大島駅5分 5,280万円79.5万円66.4㎡2LDK2階 / 14階建 南1999年49戸SRC
2023/09/11藤和シティホームズ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,250万円80.6万円65.1㎡3LDK4階 / 10階建 東1996年87戸SRC
2022/08/07コスモ西大島ロイヤルフォルム
江東区大島一丁目
西大島駅6分 5,780万円76.6万円75.44㎡3LDK5階 / 5階建 西2000年80戸RC
2024/11/27ライオンズプラザ西大島
江東区大島一丁目
西大島駅5分 5,990万円91.6万円65.4㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年109戸SRC
2025/04/27サンクタス大島EX
江東区大島三丁目
大島駅8分 7,590万円106.3万円71.38㎡3LDK9階 / 11階建 東2001年109戸SRC
2025/02/23ブライトスクエア
江東区亀戸六丁目
亀戸駅1分 6,180万円107.8万円57.35㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年96戸SRC
2025/05/12コスモシティ北砂
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,580万円73.4万円76.01㎡3LDK2階 / 11階建 南1999年119戸SRC
2024/12/27東京錦糸町シティタワー
江東区亀戸一丁目
錦糸町駅7分 6,480万円119.6万円54.16㎡2LDK9階 / 14階建 東2000年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.4万円）は江東区の平均と比較して6.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ西大島
所在地東京都江東区大島二丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩2分
築年月1997年
階数13階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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